不管是我們當下正在居住的房子，亦或者是其他使用功能的房子，當對這些房子進行全面的房屋鑒定時，就會發現有些外觀看似毫無質量問題的房子只要使用專業的設備對其進行檢測過后，這些房子的問題就會顯示出來。對于廣大戶主而言，房屋質量鑒定工作十分重要，即便是我們正在居住的很多房子也可能存在一定的質量問題，面對房子所存在的質量問題我們如果找專業的鑒定公司對房子進行鑒定，所需要的費用還是相對較多的，有沒有哪些鑒定項目是戶主可以自信鑒定的呢？下面的時間，小編就來給大家詳細的介紹下。

房屋質量鑒定

一、房屋是否存在裂縫問題？

很多房子內部都會出現明顯的裂縫問題，不止是墻面會有裂縫，很多房屋的地面也都會出現裂縫問題，房屋的裂縫問題既常見，也容易被戶主所發現。當戶主發現房屋所存在的裂縫問題時，如果裂縫問題不怎么嚴重的話，只需要使用水泥砂漿進行填充，就能解決裂縫問題。

二、墻面是否存在掉皮問題？

如果是居住十幾年的房屋，在入住之前裝修房子時使用的是低級別的乳膠漆涂刷的墻皮的話，很多墻面都會出現掉皮的問題。面對墻面掉皮問題也是戶主應該注意的，發現墻面掉皮時戶主需要先將原本涂刷的墻面漆鑿掉，然后重新涂刷質量等級為優級的乳膠漆。

三、地面是否存在漏水問題？

很多房子都會出現漏水的問題，其實房子的漏水問題并不是大事，戶主也容易發現，平時只要下雨的時候就能看出房子是否存在漏水問題，如果戶主平時沒有在意的話，也可以使用閉水試驗進行判斷。

四、門窗是否存在安全隱患問題？

有些房子可能已經有了十幾年甚至二三十年的居住時間，這類房子的門窗如果使用的還是最初建造房子時安裝的門窗的話，門窗的安全性能往往已經不達標了。如果門窗存在破損、透風等問題，戶主一經發現，最好還是及時將門窗進行更換的，現在市場中所銷售的門窗種類多樣，功能齊全，戶主可以根據自己的需求進行選購。

五、水管是否存在破裂問題？

在房子剛裝修入住的時候，有些戶主當時可能是為了省錢或者不懂如何選購優質的裝修材料，結果所使用的裝修材料質量較差，現在在對房屋進行質量鑒定時會發現部分房屋中所使用的水管并不是優質品牌的，由于這些水管的質量較差，已經出現了破裂的現象，如果再不及時更換質量優質的水管，很有可能會出現漏水的問題。

六、電路是否存在短路問題？

為了房子的美觀，現在在裝修房子時往往會跑暗線，所以有時電路出現了問題之后也難以找到是哪一處的線路存在問題。當戶主鑒定房屋質量時，可以查看房屋的電路是否存在短路的問題，如果發現房屋中的部分線路存在問題，也需要及時找到適宜的辦法進行解決。

網站題目：房屋質量鑒定時哪幾個項目可以自行鑒定？
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