如何用抖音做房產中介

想要通過短視頻平臺做好房地產銷售的話，小編在這里簡單的給你介紹幾種操作方法。

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無論你是賣一手房二手房，首先你需要有的就是每天的視頻，每天都要更新自己的看房視頻，以及對房子所掌握的一些評價。比如你今天帶客看的是3室2廳的房子，你可以告訴3室2廳的房子有什么優點，又有什么劣勢，而你在發布視頻的時候要把房子的優點在視頻中說出來，才會吸引別人的眼球。

其次你需要做的就是學會短視頻編輯，可以通過手機一些軟件進行短視頻，簡單的編輯。只有編輯好的短視頻才會更吸引人眼球，如果自己沒有學過攝影，可以去找一些攝影以及視頻編輯的老師，去簡單的學習學習。

房產中介如何在抖音上做好獲客？賣房可以在抖音上宣傳嗎，抖音上的銷售都是怎么賣房的

如何用抖音賣房子，抖音上的銷售都是怎么賣房子的?

一、房地產行業工作者的一天

1.早上上班打卡

2.參加早會

3.梳理一天工作計劃

4.接待來訪+來電

5.中午下班打卡+下午上班打卡

6.梳理上午工作計劃完成情況

7.接待來訪+來電客戶

8.梳理今日工作完成情況

9.參加晚會

以上只是基本工作梳理

這一天工作完成就不錯了，別說動腦筋了，當然有的動了腦筋也不一定適合企業發展。畢竟創新是需要付出代價的，比如時間，比如我們說的費效分析為0怎么辦？

有點子，需要沉淀再沉淀，直到說服自己！說服自己！工作時候踏踏實實，創新不能止步，哪怕一開始是模仿，也不要放棄

二、地產+抖音都誰在做？做的如何？

現在熟悉的就是碧桂園、萬科、融創等。碧桂園有個案例不錯（置業顧問咬筷子，頭頂書）。這個視頻體現出了置業顧問團隊的培訓水平以及后期的服務標準。對業界是一種引領，對潛在客戶也是一種引流

最近在日照的碧桂園項目也發現了在開盤或者之前的節點中，比如售樓處開放的時候，都刷過幾條抖音視頻。至少在我朋友圈，我多看了幾眼；另外日照滬港中心營銷負責人馬總偶爾會發，有的是項目整齊的團隊風采展示，有的是活動現場與大咖合影等..當然肯定還有其他房企也在做著…

三、?地產+抖音的目的

做這個的目的，個人總結了幾點

1一個地產+抖音的營銷小視頻，達到傳播的效果

可以讓潛在客戶（假如抖音用戶不是潛在客戶，那么他也許可以傳播給潛在客戶）以及在培養中的客戶對于地產銷售人員有歸屬感，親和感，即使他永遠不是潛在客戶那么只是傳播者也OK

2增加項目曝光率（當然我說的一定不是直推的廣告方式，而是軟性的植入）最簡單的拍攝地點為項目地點即可嘛

3增加項目營銷的多重組合性，在行業有引領性（可能想多了）

4地產+抖音這種嫁接的營銷方式會增加企業的市場知名度，認可度，鼓勵公司員工提高創新意識

四、?地產+抖音的操作方法

不同節點一定是對應不同的抖音嫁接方式

首先說說抖音目前的一些傳播速度比較快的短視頻錄制方式

1.模仿類

模仿明星說話（周云鵬說話）、模仿明星走步（張嘉譯小步）、模仿某某唱歌、跳舞等地產+抖音嫁接：打造一個案場網紅（美女帥哥、身上有槽點或者亮點才藝的），通過案場網紅模仿錄制小電影（注意做就要做精品）一定多排練把完美的展示給受眾群體，因為流量太多，是否引起關注很重要。當然這個得需要一定的培養客群，慢慢引流注意注意最重要的‘軟性植入廣告’，即在售樓處或者項目周邊或者帶有項目或企業相關的地點或者帶有背景的LOGO顯示區域。例如：某置業顧問在沙盤旁邊背誦說辭，背著背著就轉換成模仿某個性歌手唱歌或者某電視劇片段或者某電影橋段的聲音了…

2.自我才藝類

唱歌、跳舞、樂器、琴棋書畫、自由搏擊等，地產+抖音嫁接：售樓處團隊或者個人風采展示。例如：你會唱歌，打個比方你會唱歌，這樣假如你的團隊實在就真的真的就找不出個有個人才藝的，你就開個外音配個口型唄，這個時候至少你顏值得過關，要不假唱好不容易接受了，再來個丑噴子更垮了（不過噴子也可以，只要你會噴）

3.純拼顏值類

美女、帥哥、酷酷的大叔、婀娜多姿的阿姨就是簡單走兩步。地產+抖音嫁接：這個不用多說了吧，別告訴我你符合西方美，黑珍珠？太黑了就美白下，要不畢竟上鏡對不起觀眾，一旦成網紅得面對面接商家廣告的，當然不管到哪里你也帶著企業IP去的…對于企業來說你就是移動廣告啊例如：自己照照鏡子試試看？或者對比下圖看看你是屬于哪一種滴呢…

4.惡搞類

搞笑短劇、河邊垂釣、騎單車各種整蠱行動等。地產+抖音嫁接：團隊協作，劇組成立。導演+編劇+演員若干+攝像+場景布置+道具+路人甲乙丙丁。例如：小明接了個客戶，被罵的很慘的時候，想起來了當初參加銷售培訓時候，經理說的話（另一情景）突然笑了…客戶懵逼中…

5.作死類

沒有界限，只要你敢冒險，挑戰極限運動等（最近下架了一大部分，之前有人因為學習‘作’出事了）。地產+抖音嫁接：盡量不推薦，實在不行作死試試，前提單位同意這種嫁接方式，第二單位給你買了保險，第三結過婚…例如：沒有例如，夠膽你就作（zuo）

6.講師類

理財顧問、炒股顧問、吉他教學、CAD制圖或者辦公室自動化軟件類教學等。地產+抖音嫁接：打造為客戶置業的專家。以售樓處或者與項目、企業相關內容或區域為背景，首先得自己知識儲備足點吧，當然實在不會自己提前備課。例如：大家好，我是地產小明，今天就和大家分享下‘什么是好房子’，好房子需要有5個特點，分別是好地段、好產品、好配套、好質量、好物業…

7.個***采訪+交友類

找個人問問有男友嗎？可以加個微信嗎？可以交朋友嗎？總之隨機采訪不靠譜問題（注意除非你顏值不錯，否則盡量別作死）!地產+抖音嫁接：這個很有可能得外出，那么如何嫁接自己的項目或者企業內容需要琢磨下，即可以自然，又不至于顯得太直推項目…比如售樓處小明拿著一個帶有項目LOGO（策劃設計個就可以）的話筒，準備一個問題（假如你現在有500萬，你打算怎么花…），到某大型商超附近或者學校附近采訪路人（通俗點叫撩妹子，最近發現撩帥哥也不少）

例如：售樓處小紅拿著一個帶有項目LOGO的話筒去萬象某匯商場附近，看著顏值不錯的帥哥就問個超級**的問題，問的帥哥一愣一愣的，注意拍攝者鏡頭要適當調整，后期制作也要釋放出懵逼的視覺沖擊的效果,要的就是這個feel倍爽…

8.生活類

記錄日常生活、出差、旅游、爬山、涉水。地產+抖音嫁接：這個沒法接，畢竟生活和工作還是要相對分開比較好

五、地產+抖音會帶來的費效

這種模式只能作為一種傳播的途徑，甚至受眾群體不一定是我們的客戶群，但是抖音大多數的用戶年輕化，若你的產品是低奢公寓也許會奏效。

因為圈內劉興一句話，1/2線玩抖音，3/4線玩快手，低奢一族聚集抖音，因此這些也許比較適合精裝高檔有調調的公寓呢…另外這樣的傳播也許能帶來的也許只是視頻的轉發、項目的曝光。不一定可以收獲成交。因為如何將流量落地也是需要深入探討的…所以合作也未嘗不是考慮的方向。比如自己企業設計的與日照某網紅一起出席項目推介會等等吧（一開始不成熟可以嘗試傍大款的方式，但是還得有自己的成熟發展思路，否則很快會被沉江）

六、結束語

似乎有兩個小瓶頸需要注意，第一是如何讓這種方式不僅可以做到傳播，還可以落地。

第二是受眾群體會將這樣的地產+抖音模式固定理解為打廣告，如何以更加生活化的方式嫁接或者更加能讓受眾群體愿意關注并傳播，一定需要做很多的嘗試才能形成模板復制

當前新媒體在不斷更新創新，也許剛剛學到精髓，卻出現了更新的一個載體，因此培養團隊的創新意識尤為重要，再者也需要企業有自我革新的想法

抖音房產資料編輯怎么弄

抖音房產資料編輯步驟：

步驟1

打開抖音并點擊個人資料圖標。它是屏幕右下角的人形輪廓。

步驟2

點擊編輯資料。它是屏幕中間的紅色大按鈕。

步驟3

添加頭像。這是代表你在抖音的照片。選擇或拍一張新照片：

點擊左上角的頭像鏈接。

點擊拍一張來使用相機拍一張新照片，或相冊選擇來從手機或平板電腦內選擇一張照片。

如果還沒有操作，允許抖音訪問你的照片和相機。

按照屏幕上的說明裁剪和保存照片。

步驟4

添加個人資料視頻代替照片（可選）。如果靜態圖片不足以體現你在抖音上的個性，那就創建一個6秒的個人資料視頻吧。當一個抖音用戶喜歡你的個人資料視頻時，他們可能會關注你來查看你的其他作品。下面是如何創建視頻：

點擊頁面右上角的個人資料視頻鏈接。

如果還沒有操作，允許抖音訪問你的照片。

從手機或平板電腦中選擇一個視頻。

拖動圖片兩邊的滑動條來選擇6秒的視頻。

點擊完成來保存新視頻。

步驟5

點擊顯示名稱進行編輯。顯示名稱是頁面頂部的第一個空白。當你完成添加一個新的顯示名稱時，點擊頁面右上角的保存鏈接。

步驟6

點擊抖音ID來更改它。你的抖音ID在人物輪廓旁邊的第二個空白區域。你可以每30天換一次名字。點擊屏幕右上角的保存來保存更改。

如果用戶名或ID字段是灰色的，或者你無法選擇它，那說明你最近已經更改了用戶名。

注意：如果你輸入的用戶名已經被占用，系統將提示你選擇其他用戶名。

步驟7

編輯簽名。點擊當前簽名，或者如果你還沒有添加，點擊還沒有簽名，然后輸入描述自己的簽名。完成后點擊屏幕右上角的保存按鈕。

試著寫一下個人簽名，這樣可以吸引新的好友和粉絲，但不要輸入垃圾信息，或者宣傳其他網站。

步驟8

點擊Instagram鏈接你的Instagram賬號。點擊這個選項將引導你完成登錄Instagram的過程，并允許抖音訪問你的賬戶。當賬戶鏈接好后，你的Instagram用戶名就會添加到你的抖音個人資料中。

步驟9

點擊YouTube鏈接你的YouTube頻道。如果你有YouTube頻道，按照屏幕上的說明登錄到你的YouTube賬戶，將它鏈接到抖音。這樣就會將YouTube頻道鏈接添加到抖音個人資料。

步驟10

點擊Twitter鏈接你的Twitter賬號。如果你有Twitter，可以把Twitter鏈接到TikTok應用程序。注意，你需要使用亞洲版抖音才行。輸入Twitter證書并登錄以鏈接賬號。

想要在美國獲得亞洲版抖音，請在安卓上點擊這個鏈接。iOS上必須要更改AppleID區域才行。

步驟11

點擊保存。它在屏幕右上角。這樣將保存你對個人資料所做的更改。

步驟12

添加個人資料背景。點擊背景，然后選擇“編輯”。上傳一張照片，選擇“保存”。你需要亞洲版抖音才行。

抖音拍房產視頻走什么模式好

有一下幾個推薦。

研究了400多個房地產抖音賬號,總結出了5個方法視客來由于近幾年爆發疫情的原因,各地產開發商的生意每況愈下。

現在抖音上比較火的應該就是一鏡到底式的房產內容了,相比劇情來說,這種短視頻拍攝和內容制作方式相對來說更加好。

抖音推廣怎么運營？

抖音運營策略主要有：

1、賬號定位：首先要根據企業需求來做賬號定位、制定戰略。

2、賬號認證：企業抖音賬號的申請和認證。

3、高質量原創內容：持續輸出高質量原創內容才能不斷的積累粉絲。

4、多賬號運營：做抖音不止要做一個賬號，要做兩個以上的賬號，而且要彼此聯動、共同做火。

房產中介要做抖音嗎？

在當今數字化的時代，社交媒體平臺成為了企業進行營銷的重要途徑。然而，對于房產中介行業來說，是否需要在抖音上進行營銷，這個問題一直備受爭議。抖音是一個短視頻分享平臺，擁有著數億的用戶群體，而房產中介行業也是一個非常具有潛力的市場。那么，房產中介是否應該在抖音上開展營銷呢？以下是一些關于房產中介在抖音上進行營銷的優點：1、抖音擁有大量的年輕用戶，這些用戶是房產購買的潛在客戶。2、抖音的短視頻形式可以快速傳達房產信息，吸引用戶的注意力。3、抖音上的互動功能可以增強用戶的參與感，促進用戶對房產的了解和興趣。綜合以上，房產中介是否應該在抖音上進行營銷，取決于企業自身的定位和營銷策略。如果企業的目標客戶群體主要在抖音上，且能夠通過抖音有效地傳達房產信息，那么在抖音上進行營銷是一種值得嘗試的方式。房產中介行業在做抖音營銷獲客時，不僅需要拍攝短視頻或直播，更應該擁有一個自己門店的抖音房產小程序做為房源展示、客戶留資、客戶咨詢、品牌宣傳的載體，能夠在短視頻和直播間里掛載門店的抖音房產小程序，更加容易獲客留資。對于中小型房產中介公司建議直接找房在線這類專業的房產中介軟件服務商幫忙搭建抖音房產小程序，不僅更加快速實現，并且性價比更高。總之，對于房產中介行業來說，抖音營銷是一種的營銷方式，但是在數字化時代，企業需要不斷地探索新的營銷渠道，以適應市場的變化和客戶的需求。

本文名稱：房地產抖音短視頻運營
URL網址：http://www.yijiale78.com/article34/egeope.html

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